1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
岡山県
31.4万円/㎡
前年比+11.7%
岡山市東区
26.6万円/㎡
前年比+65.1%
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菱和パレス西大寺
岡山県岡山市東区西大寺中一丁目
赤穂線 / 西大寺駅 徒歩15分
1998年築 / 11階建 / 50戸 / SRC造
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価格偏差値
58.2
割安
推定相場価格より5.7%割安
相場
2,118万円
28.2万円/㎡
1,677
1,971
2,265
2,559
AI査定結果
推定相場価格
2,118万円
28.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,971万円〜2,265万円
26.3万円/㎡〜30.2万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.09万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年2月28日
菱和パレス西大寺
1,998万円（26.6万円/㎡）/ 2階 / 75.08㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は24.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/17 | 1,998万円 | 26.6万円 | 2階 | 75.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/28 | 2,298万円 | 30.6万円 | 2階 | 75.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/18 | 1,210万円 | 16.1万円 | 7階 | 75.08㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は岡山県で11.7%上昇、岡山市東区では65.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.6万円）は岡山市東区の平均と比較して0%割安です。